Asunnon ostaminen on yksi suurimmista sijoituksista – jos ei the suurin investointi, jonka voit tehdä. Sinun on realistisesti harkittava, mihin sinulla on varaa, laskettava potentiaali asuntolainan maksut ja kiinteistöverot, ja tietysti löytää koti, jossa näet itsesi asuvan. Kaiken tämän huomioon ottaen luulisi, että suhteellisen vähän asunnonostajia kokee tehneensä virheen, kun he ostavat syöstä. Kuitenkin mukaan a uusi tutkimus Clever Real Estaten mukaan noin 93 prosenttia asunnon ostajista katuu kotinsa ostamista tänä vuonna.
AIHEUTTAA: Olen kiinteistöasiantuntija, ja nämä ovat 5 asiaa, jotka heikentävät kotisi arvoa . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Tutkijat tutkivat tuhatta amerikkalaista, jotka ostivat asunnon vuosina 2022–2023 – ja melkein kaikki sanoivat katuvansa (93 prosenttia), mikä oli kasvua vuoden 2022 72 prosentista.
Liian paljon huoltoa vaativan kodin ostaminen oli katuneiden listan kärjessä, ja 39 prosenttia ihmisistä ilmoitti, että myyjä, jolta he ostivat, 'ei ollut etukäteen tietoinen siitä, kuinka paljon huoltoa koti tarvitsisi'.
Toiseksi yleisin katuminen oli liian nopea ostaminen (33 prosenttia). Clever Real Estaten mukaan kilpailu on hieman hiipumassa, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat viedä enemmän aikaa ostopäätösten tekemiseen, mutta koska näin ei ole ollut viimeisten kahden vuoden aikana, ihmiset eivät ole tehneet niin.
Ihmiset myös katuivat, että he käyttivät liikaa rahaa koteihinsa (28 prosenttia), saivat liian korkean koron (28 prosenttia), ostivat kiinnityspäällisen (26 prosenttia) ja antautuivat tarjouspaineelle (23 prosenttia). muiden joukossa.
Vaikka ihmiset olivat huolissaan siitä, että he ovat saattaneet mennä hieman yli laidan kulutuksen kanssa, 58 prosenttia viimeaikaisista asunnonomistajista sanoi, että he todella maksoivat liikaa saamastaan talosta, ja 23 prosenttia asunnon ostajista maksoi enemmän kuin kansallinen keskihinta 516 500 dollaria. Asiaa pahentaa se, että yli puolet vastaajista sanoi, että he 'ovat olleet taloudellisesti sekaisin kodin ostamisen jälkeen', kun taas 62 prosentilla on ollut vaikeuksia maksaa asuntolainaa ajoissa.
' Vuoden 2022 alussa , 500 000 dollarin asunnon ostaja – olettaen, että käsiraha on 20 % ja keskikorko tuolloin 3,1 % – katsoi 1 700 dollarin kuukausimaksua (ilman kiinteistöveroja ja vakuutusta),' Keeping Current Matters Chief Economist George Ratiu kertoi Fox Businessille tutkimuksen tuloksista. 'Tänään samanhintaisen kodin ostaja painaa 2 500 dollarin kuukausimaksua, mikä on merkittävä ero.'
muna unelmoin olevani vanha
AIHEUTTAA: Olen kiinteistönvälittäjä ja nämä ovat 5 punaista lippua, jotka osoittavat, että koti on rahakuoppa .
Vaikka saatat ajatella, että maksamalla enemmän saisit 'enemmän vastinetta rahoillesi', niin ei myöskään ollut. Clever Real Estaten havaintojen mukaan tänä vuonna 93 prosenttia asunnon ostajista teki kompromisseja välttämättömistä ominaisuuksistaan (verrattuna 80 prosenttiin vuonna 2022), mukaan lukien kohtuuhintaisuus, työmatkat, sijainti ja hyvä koulupiiri.
Tänä vuonna pettymys ei myöskään ollut yksinomaan ostajille: Per Clever Real Estate, 95 prosenttia myyjistä katuu myös joitain puolia myynnistään. Tiedot osoittavat, että yleisin katuminen oli kiinteistönvälittäjäpalkkion maksaminen liikaa (28 prosenttia), jota seurasi liian monien myönnytysten tekeminen, kuten ostajan sulkemiskustannusten maksaminen tai korjausten tarjoaminen (26 prosenttia).
Muut pahoittelut mukaan lukien ei tehdä korjauksia ennen listaamista, odottaa liian kauan myyntiä, ei odota tarpeeksi kauan myyntiä, kokee paineen hyväksyä tarjous, talon pitäminen markkinoilla liian kauan ja vain yleensä kaipaa kotiaan.
Nämä luvut saattavat tuntua synkiltä, mutta Clever Real Estate huomasi myös, että kokemus voi auttaa. Tutkimustulosten mukaan toistuvat ostajat maksavat harvemmin liikaa liikaa kuin uudet ostajat, ja he maksoivat todennäköisemmin alle pyyntihinnan kuin sen yli.
'On mahdollista, että kun ostajat saavat takaisin neuvotteluvoimaa markkinoilla, toistuva ostaja voi hyödyntää kokemustaan ja neuvottelutaitojaan tehdäkseen asunnon ostamisesta edullisempaa', tutkimuksen tulokset päättävät.
Jos haluat lisää kotineuvoja suoraan postilaatikkoosi, tilaa päivittäiset uutiskirjeemme .
Best Life tarjoaa viimeisimmät taloustiedot huippuasiantuntijoilta sekä viimeisimmät uutiset ja tutkimukset, mutta sisältömme ei ole tarkoitettu korvaamaan ammatillista ohjausta. Kun kyse on käyttämästäsi, säästämästäsi tai sijoittamastasi rahasta, ota aina yhteyttä suoraan talousneuvojaasi.
Abby Reinhard Abby Reinhard on vanhempi toimittaja osoitteessa Paras Elämä , joka kattaa päivittäiset uutiset ja pitää lukijat ajan tasalla uusimmista tyylineuvoista, matkakohteista ja Hollywoodin tapahtumista. Lukea lisää
