Kanssa kiinteistöjen hinnat kaikkien aikojen huipulla, ei ole yllättävää, että kohtuuhintaisen asunnon löytäminen on monien ensiasunnon ostajien tärkein prioriteetti. Ja vaikka kodin hintapyyntö on varmasti yksi suurimmista näkökohdista, monet muut piilokustannukset tulevat peliin. Auttaakseen valaisemaan suurempaa taloudellista taakkaa kodin ostaja , asuntolainayhtiö ensiasunnon ostajille, analysoi Census Bureaun tunnustamia 800 suurinta Yhdysvaltain kaupunkia neljässä kategoriassa: asuntolainan maksu, kiinteistöverot, kuljetuskulut ja kotivakuutuskulut. Jatka lukemista saadaksesi selville 10 kaupunkia, joissa asunnon ostaminen on kuukausikustannusten perusteella edullisinta.
AIHEUTTAA: 20 edullisinta Yhdysvaltain kaupunkia eläkeläisille, uusi tutkimus osoittaa.
Näin HomeBuyer suoritti tutkimuksensa.
Päästäkseen tuloksiinsa HomeBuyerin tutkimusryhmä 'rakensi algoritmin, joka sulattaa julkiset ja yksityiset asunnonomistajatiedot ja laskee asunnon suhteelliset kustannukset kaikkialla Yhdysvalloissa'. Sieltä he määrittelivät kullekin kaupungille pistemäärän neljän luokan ja kuukausittaisten maksujen perusteella. Kyselyyn osallistuivat vain kaupungit, joissa asuu vähintään 50 000 asukasta.
Asuntolainan kokonaismaksua määrittäessään HomeBuyer käytti tavanomaista 30 vuoden kiinteäkorkoista asuntolainaa (jota pidettiin yleisimpänä ensiasunnon ostajille) ja 'oletti 3 prosentin vähimmäismaksun' yleisimmän ensiasunnon ostajan mukaan. ohjelmia. Sitten he 'määrittelivät tavanomaiselle lainalle 6 prosentin asuntolainan koron.'
Tiimi analysoi myös kotivakuutuksen kustannuksia laskemalla keskiarvoa 'kaupungin laajuisista tiedoista käyttämällä Insurance.comin julkisia tuloksia, jotka perustuvat 200 000 dollarin asunnon kattavuuteen 1 000 dollarin omavastuulla ja siihen liittyvään 100 000 dollarin vahingonkorvausvastuuseen.'
Seuraavaksi kiinteistöverot määritettiin perustuen mediaanilistaushintaan kerrottuna kaupungin paikallisverokannalla.
Lopuksi HomeBuyer käytti The Center for Neighborhood Technology -palvelua selvittääkseen kuljetuskustannukset H+T-indeksi , jonka he sanovat edustavan 'kotitalouksien kuljetusten keskimääräisiä kokonaiskustannuksia', mukaan lukien ajoneuvon omistamisesta ja ajamisesta aiheutuvat kustannukset sekä julkisen liikenteen kustannukset.
Kun kaikki nämä tietopisteet otetaan huomioon, tässä on 10 kaupunkia, jotka he pitävät edullisimpana ostaa talo juuri nyt.
AIHEUTTAA: Turvallisin kaupunki kaikissa osavaltioissa, uudet tiedot osoittavat .
10 Pontiac, Michigan
Kuukausittaiset asunnon kustannukset: 2 237 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 99,03 %
Pontiac, Michigan, Pohjois-Detroitin esikaupunki, kokee parhaillaan 'taloudellista renessanssia', HomeBuyer sanoo. Tutkimus kertoo, että kaupungissa on viime aikoina lisääntynyt uusia työpaikkoja ja asuntoja sekä parannuksia, kuten kunnostettuja jalkakäytäviä ja päivitettyjä yhteisöalueita.
9 Lansing, Michigan
Kuukausittaiset asunnon omistuskulut: 2 184 dollaria ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
helpoin lemmikki hoitaa
Suhteellinen edullisuus: 99,18 %
Lansing on toinen neljästä Michiganin kaupungista, joka on päässyt 10 parhaan joukkoon. HomeBuyerin tiimi kuvailee Lansingia 'progressiiviseksi kaupungiksi, jossa on paljon mukavuuksia'. Se on edullinen, ja se on ajomatkan päässä kolmesta Great Lakesta ja noin kahden tunnin ajomatkan päässä muihin vilkkaisiin paikkoihin, kuten Detroitiin, Grand Rapidsiin ja Ann Arboriin.
8 Springfield, Illinois
Kuukausittaiset asunnon kustannukset: 2 168 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 99,22 %
Illinoisin Springfieldin asukkaat pääsevät nauttimaan suurkaupunkielämästä ilman korkeita hintoja. Koska kuukausittaiset vakuutuskulut ja kiinteistöverot ovat molemmat alle 200 dollaria, ei ole yllätys nähdä tämä kaupunki luettelossa. Sen lisäksi, että Springfield on edullinen, siellä on keskimääräistä korkeampia koulupiirejä, tutkimuksessa todetaan.
7 Kanton, Ohio
Kuukausittaiset asunnon omistuskulut: 2 160 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 99,25 %
Ensimmäisenä kahdesta Ohion kaupungista 10 parhaan joukossa, Canton on varmasti edullinen. Se on täynnä puistoja, museoita ja muita aktiviteetteja, jotka pitävät sinut kiireisenä, ja se on myös alle kahden tunnin päässä Clevelandista ja Columbuksesta. Kantonin keskimääräiset kuukausittaiset kiinteistöverot ja vakuutuskulut ovat molemmat noin 150 dollaria.
AIHEUTTAA: 10 vähiten turvallista kaupunkia Yhdysvalloissa, uusi tutkimus osoittaa .
6 Syracuse, New York
Kuukausittaiset asunnon omistuskulut: 2 065 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 99,51 %
Syracuse, New York, ainoa paikka Koillisosassa, joka on päässyt tälle listalle, tunnetaan ehkä parhaiten yliopistotunnelmastaan. Vaikka kiinteistöverot ovat luettelon korkeimmat, keskimäärin 246 dollaria kuukaudessa, muut kulut tasapainottavat kokonaissumman.
Tutkimuksessa todetaan, että asunnon kysyntä Syrakusassa on korkea, joten jos löydät rakastamasi kodin, on parasta ostaa se mahdollisimman pian.
5 Toledo, Ohio
Kuukausittaiset asunnon omistuskulut: 1 955 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 99,82 %
Suurista järvistä museoihin ja historiallisiin kohteisiin ulkotapahtumiin – Toledo on loistava paikka ensiasunnon omistajille.
'Alkuvaiheessa COVID-19:ssä Toledo koki asunnonostokiihkon, joka nosti asuntojen hintoja ympäri kaupunkia', HomeBuyer selittää. 'Kun normalisaatio palasi, niin myös paikalliset markkinat.'
4 Flint, Michigan
Kuukausittaiset asunnon omistuskulut: 1 951 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 99,83 %
Verrattuna muihin Yhdysvaltojen kaupunkeihin, Flint, Michigan on yksi edullisimmista asunnon ostamisesta. Itse asiassa sillä on alhaisin keskimääräinen kuukausittainen asuntolainamaksu luettelossa - 738 dollaria.
HomeBuyer jakaa myös, että 'viime vuosina Flint on kokenut merkittävän elvyttämisen, kun uusia yrityksiä ja kehitystä on ilmaantunut ympäri kaupunkia.'
kauneimmat sanat englannin kielellä
AIHEUTTAA: 10 osavaltiota, joissa on puhtain vesijohtovesi, uudet tiedot .
3 Gary, Indiana
Kuukausittaiset asunnon omistuskulut: 1 931 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 99,89 %
Gary, Indiana, on kolme edullisinta kaupunkia, jotka ostavat asunnon alhaisten kiinteistöverojen vuoksi, keskimäärin vain 97 dollaria kuukaudessa. Alhaisten kustannusten lisäksi 'avoimien asuntojen määrä Garyssa MLS-listalla olevissa asunnoissa ylittää kansalliset keskiarvot, mikä vähentää tarjoussotaa ensiostajien keskuudessa', HomeBuyerin tiimi huomauttaa.
2 Detroit
Kuukausittaiset asunnon omistuskulut: 1 921 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 99,92 %
Kuljetuskustannukset Detroitissa voivat olla korkeat, mutta kaupungissa on toiseksi alhaisin keskimääräinen kuukausittainen asuntolainamaksu - 771 dollaria. Tutkimuksen mukaan 'kaupungin kotitalouksien mediaanitulot ovat keskiarvon yläpuolella muihin kaupunkeihin verrattuna', joten saat kaiken irti budjetistasi.
1 Macon, Georgia
Kuukausittaiset asunnon omistuskulut: 1 892 dollaria
Suhteellinen edullisuus: 100 %
Macon, Georgia on ykkönen edullisin kaupunki ostaa talon. Huomaa, että heidän 94 dollarin kuukausittaiset kiinteistöverot ovat luettelon alhaisin keskiarvo.
Kaupungissa on Mercer-yliopisto, ja tutkimus osoittaa, että koulu antaa 20 000 dollaria työntekijöille, jotka haluavat ostaa kodin College Hillistä. Maconilla on myös 'paikallisia asunnonostajien kannustinohjelmia, jotka sisältävät käsirahaapua ja kiinteistöveron jäädytyksiä historiallisille kiinteistöille', he sanovat.
Jos haluat lisää elämänneuvoja suoraan postilaatikkoosi, tilaa päivittäiset uutiskirjeemme .
Courtney Shapiro Courtney Shapiro on Best Lifen apulaistoimittaja. Ennen Best Life -tiimiin liittymistään hän oli toimituksellisella harjoittelulla BizBashin ja Anton Media Groupin palveluksessa. Lukea lisää
