Taloudellisten tavoitteiden kannalta asunnonomistus on edelleen sellainen, johon monet pyrkivät. Mutta kiitos markkinatilanteen, ajatus pystyä varaa siihen unelmien kotiin voi tuntua melko toivottomalta verrattuna jopa muutaman vuoden takaiseen. Itse asiassa uudet tiedot osoittavat, että sinun pitäisi ansaita vähintään kuusi numeroa vuodessa, jotta sinulla on varaa asuntoon lähes puolessa kaikista osavaltioista.
Viimeisin analyysi on peräisin henkilökohtaisen talouden verkkosivustolta Bankrate.com, joka arvioi asunnon keskimyyntihinta tammikuulle 2020 ja tammikuulle 2024 kaikille 50 osavaltiolle. Sitten he käyttivät näitä hintoja laskeakseen kuukausittaiset asuntolainamaksut kohtuuhintaisuuden määrittämiseksi olettaen, että asunnon ostajat eivät kuluta enempää kuin 28 prosenttia kokonaistuloistaan.
Tulokset osoittavat, että kansallinen mediaanihintainen koti maksaa 402 343 dollaria, mikä edellyttää 110 871 dollarin vuosituloa. Tämä on 50 prosentin nousu viimeisen neljän vuoden aikana.
Tutkimus osoittaa myös, että kohtuuhintaisten asuntojen löytäminen useammista paikoista on yhä vaikeampaa. Vuonna 2024 22 osavaltiossa tarvitaan kuusinumeroista palkkaa uuden kodin hankkimiseksi, mikä osoittaa dramaattista nousua kuudesta osavaltiosta, joissa sitä tarvittiin vuonna 2020.
jeffreyn merkitys hepreaksi
'Edullinen hinta on suurin ongelma – löytää budjettiisi sopiva koti', sanoo Jeff Ostrowski , Bankraten asuntomarkkinoiden analyytikko. 'Mitä korkeampi asunnon hinta on, sitä vaikeampaa on keksiä käsiraha tai saada kuukausierä. Asunnon arvot ovat lähellä ennätyskorkeuksia, ja jos haluaa asunnon, ei ole muuta vaihtoehtoa kuin maksaa korkea hinta.'
Tiedot korostavat myös sitä, kuinka markkinoiden muutokset ovat muuttaneet pelikenttää, mikä vaikeuttaa ensikertalaisten pääsyä markkinoille.
'Viime vuosien aikana asuntojen tarjontaa ovat rajoittaneet monet tekijät, mukaan lukien vaimennettu kodinrakennus ja lukitusvaikutus', Ostrowski selittää. 'Mutta asuntojen kysyntä on kasvanut, ja ostajia on enemmän kuin myyjiä.'
Joten mistä paikoista on tulossa vähiten saatavilla ostoksia? Lue osavaltioista, joissa sinun on ansaittava kuusi numeroa, jotta sinulla on varaa kotiin, Bankrate.comin tietojen mukaan.
22 Texas
Tarvittavat tulot : 100 629 dollaria
Lone Star Statesta on tullut suosittu kohde muutaman viime vuoden aikana, mutta on helppo päästä ovesta. Osavaltiossa asunnon ostamiseen tarvittava määrä on kasvanut yli 30 prosenttia vuodesta 2020 lähtien, ja asunnon mediaanihinta on nyt 332 600 dollaria.
21 Maine
Tarvittavat tulot : 102 557 dollaria ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Sata osoittaa, että asunnon hankkiminen Uuden-Englannin pohjoisimmassa osavaltiossa vaatii nyt 64,6 prosenttia enemmän tuloja kuin neljä vuotta sitten. Voit odottaa maksavasi asuntolainastasi keskimäärin 2 393 dollaria kuukaudessa.
20 Virginia
Tarvittavat tulot : 106 971 dollaria
Asunnon mediaanihinta Virginiassa on tällä hetkellä 397 600 dollaria. Neljän vuoden takaiseen verrattuna tarvitset nyt 43,7 prosenttia enemmän tuloja, jotta sinulla on varaa kiinteistöihin Kansainyhteisössä.
AIHEUTTAA: Turvallisin kaupunki kaikissa osavaltioissa, uudet tiedot osoittavat .
19 Maryland
Tarvittavat tulot : 108 257 dollaria
Nykyinen keskimääräinen kuukausittainen asuntolainan korko Marylandissa on 2 526 dollaria ja asunnon mediaanihinta 387 800 dollaria. Bankraten mukaan ostoihin tarvittavien tulojen määrä on noussut yli 40 prosenttia alle puolessa vuosikymmenessä.
18 Arizona
Tarvittavat tulot : 110 271 dollaria
Asunnon ostamiseen tarvittavat tulot Arizonassa ovat nousseet viime aikoina huomattavasti ja ovat nousseet 65,3 prosenttia vuodesta 2020. Myös asunnon mediaanihinta on täällä suhteellisen korkea, 433 000 dollaria.
17 Nevada
Tarvittavat tulot : 111 557 dollaria
Mahdolliset asunnon ostajat tarvitsevat nyt 56,6 prosenttia enemmän tuloja ostaakseen asunnon Nevadassa kuin neljä vuotta sitten. Keskimääräinen kodin hinta täällä on 434 400 dollaria ja keskimääräinen kuukausittainen asuntolainamaksu on 2 603 dollaria.
16 Florida
Tarvittavat tulot : 114 771 dollaria
Sunshine State on edelleen suosittu kotipaikka niille, jotka etsivät lämpimämpää ilmastoa ympäri vuoden. Asunnon ostamiseen tarvittavat tulot ovat kasvaneet 57,3 prosenttia vuodesta 2020 lähtien, ja asunnon keskimääräinen myyntihinta on 403 500 dollaria.
AIHEUTTAA: 20 edullisinta Yhdysvaltain kaupunkia eläkeläisille, uusi tutkimus osoittaa .
15 Idaho
Tarvittavat tulot : 114 386 dollaria
Harvoissa osavaltioissa asunnon ostamiseen tarvittavien tulojen määrä on kasvanut enemmän kuin Idahossa, jossa se on noussut 65 prosenttia viimeisten neljän vuoden aikana yli 114 000 dollariin. Keskimääräinen asunnon myyntihinta osavaltiossa tammikuussa 2024 on myös 447 100 dollaria.
14 Vermont
Tarvittavat tulot : 114 471 dollaria
Green Mountain State vaatii runsaasti vihreitä pankissa kaikille, jotka haluavat ostaa sieltä kodin. Se vaatii nyt 43,7 prosenttia enemmän tuloja ostaakseen varaa, ja keskimääräinen kuukausittainen asuntolainan maksu on 2 496 dollaria.
13 Connecticut
Tarvittavat tulot : 119 614 dollaria
Asunnon ostaminen Connecticutista vaatii 37,6 prosenttia enemmän vuosituloja kuin neljä vuotta sitten. Keskimääräinen kodin myyntihinta täällä on 377 600 dollaria.
12 Oregon
Tarvittavat tulot : 129 129 dollaria
haaveilen edelleen ihastuksestani
Asunnon keskimääräisen myyntihinnan ollessa 482 800 dollaria Oregonista on tullut vähemmän edullinen asunnonostajien kannalta vuodesta 2020 lähtien. Tietojen mukaan se tarvitsee nyt 46,2 prosenttia enemmän tuloja vuodesta 2020, jotta se saa realistisesti toimeentulon täältä.
11 New Hampshire
Tarvittavat tulot : 130 329 dollaria
Tulojen määrä, joka tarvitaan asunnon ostamiseen New Hampshiressa, on kasvanut 54,4 prosenttia vuodesta 2020. Sillä on myös suhteellisen korkea keskimääräinen kuukausittainen asuntolainamaksu, 3 041 dollaria.
10 Montana
Tarvittavat tulot : 131 357 dollaria
Montanan asunnon ostoon on tulossa paljon vaikeampaa. Osavaltion tulot ovat kasvaneet jyrkimmin realistiseen ostamiseen tarvittavissa tuloissa, 77,7 prosenttia sitten vuoden 2020 – mikä on enemmän kuin missään muussa Yhdysvaltain osavaltiossa.
9 Rhode Island
Tarvittavat tulot : 132 343 dollaria
Unionin pienin valtio vaatii edelleen suuren palkan ostaakseen markkinoille. Rhode Islandissa edulliseen ostoon tarvittavat tulot ovat kasvaneet 50,8 prosenttia viimeisten neljän vuoden aikana, ja keskimääräinen kuukausittainen asuntolainan maksu on 3 088 dollaria.
AIHEUTTAA: 15 suurta Yhdysvaltain kaupunkia, joissa vuokrat laskevat eniten .
8 Utah
Tarvittavat tulot : 133 886 dollaria
Utahissa asunnon edulliseen ostamiseen tarvittavien tulojen määrä on kasvanut jyrkästi, hyppäämällä 70,3 prosenttia neljän vuoden takaiseen verrattuna. Myös asunnon keskihinta on nyt puolen miljoonan dollarin yläpuolella 525 500 dollarissa.
7 New York
Tarvittavat tulot : 148 286 dollaria
Nykyään ne, jotka haluavat ostaa Empire Statessa, tarvitsevat noin 32,9 prosenttia enemmän tuloja vuoteen 2024 verrattuna tehdäkseen sen edullisesti. Keskimääräinen kuukausittainen asuntolainan maksu on myös suhteellisen jyrkkä, 3 460 dollaria.
6 New Jerseyssä
Tarvittavat tulot : 152 186 dollaria
Asunnonostajien on ansaittava 45 prosenttia enemmän kuin vuonna 2020, jotta heillä olisi nyt varaa asuntoon New Jerseyssä. Keskimääräinen kodin myyntihinta täällä on 495 600 dollaria, ja keskimääräinen kuukausittainen asuntolaina on 3 551 dollaria.
5 Colorado
Tarvittavat tulot : 152 229 dollaria
Bankraten mukaan asunnon saaminen Coloradossa vaatii nyt 54,5 prosenttia enemmän tuloja kuin neljä vuotta sitten. Keskimääräinen kodin myyntihinta on myös suhteellisen jyrkkä, 591 400 dollaria, mikä on toiseksi korkein kaikista osavaltioista.
4 Washington
Tarvittavat tulot : 156 814 dollaria
armeijassa palvellut näyttelijät
Washington ei ole vain nähnyt 52,9 prosentin lisäystä tuloissa, jotka tarvitaan edulliseen asunnon ostamiseen, mutta se on edelleen suhteellisen kallista muihin paikkoihin verrattuna. 587 200 dollarilla sillä on kolmanneksi korkein keskimääräinen kodin myyntihinta ja keskimääräinen kuukausittainen asuntolaina 3 659 dollaria.
AIHEUTTAA: 9 tärkeää vinkkiä kodin ostamiseen, kun on huonoin aika ostaa .
3 Massachusetts
Tarvittavat tulot : 162 471 dollaria
Kotiostoksille Bay Statessa? Tiedot osoittavat, että tarvitset 40,3 prosenttia enemmän tuloja kuin sinulla oli vuonna 2020 hankkiaksesi sellaisen. Keskimääräinen kodin myyntihinta on myös suhteellisen korkea, 572 900 dollaria.
2 Havaiji
Tarvittavat tulot : 185 829 dollaria
Muutto niin kauniiseen osavaltioon kuin Havaiji ei ole helppoa talouden kannalta. Sen lisäksi, että se vaatii noin 46 prosenttia enemmän tuloja hankkiakseen varaa asuntoon siellä, sillä on toiseksi korkein keskimääräinen kuukausittainen asuntolainamaksu, 4 336 dollaria, sekä toiseksi korkein asunnon keskimääräinen myyntihinta, 735 900 dollaria.
1 Kalifornia
Tarvittavat tulot : 197 057 dollaria
Se on virallista: Kalifornia on niiden osavaltioiden listan kärjessä, jotka vaativat eniten tuloja hankkiakseen asunnon, ja se on noussut 48 prosenttia vuodesta 2020. Se on myös maan korkein sekä keskimääräisen kuukausittaisen asuntolainan että asunnon keskimääräisen myyntihinnan osalta, vastaavasti 4 598 dollaria ja 739 200 dollaria.
Zachary Mack Zach on freelance-kirjailija, joka on erikoistunut olueseen, viiniin, ruokaan, väkeviin alkoholijuomiin ja matkailuun. Hänen kotipaikkansa on Manhattan. Lue lisää
