Asunnon omistaminen on sijoitus. Vaikka sinulla ei olisi myyntisuunnitelmia, et koskaan tiedä, mitä tulevaisuus tuo tullessaan – onko kyseessä muutto eri puolille maata työn perässä vai lisätilan tarve kasvavalle perheelle. Oli tapaus mikä tahansa, kotisi arvo voi jonain päivänä olla ratkaiseva, ja vaikka toivoisit pysyvänsä paikallaan, voit tehdä nyt muutoksia, jotka vaikuttavat valtavasti sijoitetun pääoman tuottoprosenttiin (ROI). Etkö ole varma mistä aloittaa? Ota vihjeitä television rakastetuimmasta remonttiparista, Drew ja Jonathan Scott . Vuosien varrella kaksoset ovat puhuneet kodin parannuksista, jotka auttavat sinua paljon, jos päätät laittaa paikkasi myyntiin. Property Brothersin mukaan lue kahdeksan tapaa lisätä kotisi arvoa.
mitä nimi patricia tarkoittaa Raamatussa
AIHEUTTAA: Property Brothers varoittaa neljästä suositusta kotitrendistä 'Sinun on lopetettava'.
1 Uudista kaappisi.
Vanhan keittiön kunnostaminen voi maksaa melkoisen pennin, mutta sinun ei välttämättä tarvitse mennä isoon.
'Jos keittiön kaapistosi asettelu ei ole huono, voit aina saada ne näyttämään tuoreelta ja uudelta – kuluttamatta kaikkia rahoja – pinnoittamalla uudelleen siellä olevat kaapit', Drew kertoi. Arkkitehtoninen tiivistelmä jonkin sisällä Maaliskuu 2023 haastattelu .
Voit hioa kaappisi, poistaa olemassa olevan tiivistysaineen ja maalata ne sitten uudelleen öljypohjaisella akryylimaalilla ohjeiden mukaan. Arkkitehtoninen tiivistelmä .
Mutta 'älä käytä lateksimaaleja kaappien viimeistelyyn', Drew varoitti.
AIHEUTTAA: 'Moody' maalivärit voivat lisätä kotisi arvoa, uusi tutkimus sanoo .
2 Päivitä laitteesi.
Upouudet kodinkoneet houkuttelevat myös ostajia, mutta älä valitse mitä tahansa mallia. Property Brothers kertoi Arkkitehtoninen tiivistelmä että he suosittelevat aina Energy Star -mallien ostamista, kun vaihdat asioita.
'Jos aiot päivittää joka tapauksessa, miksi et hankkisi uusinta tekniikkaa ja jotain, joka alentaa laskujasi?' Drew huomautti.
3 Vaihda hehkulamput.
Toinen helppo energiaa säästävä vaihto, joka kannattaa tehdä kotisi arvon nostamiseksi, on vaihtaa vanhat hehkulamput ledeihin.
'Amerikan keskimääräisessä talossa on 40 hehkulamppua, ja jos päivität johonkin tehokkaampaan, kuten LED-lamppuihin, se kuluttaa paljon vähemmän energiaa', Drew selitti. Arkkitehtoninen tiivistelmä . 'Lisäksi ne kestävät noin 25 kertaa pidempään.'
Ne voivat myös tarjota enemmän monipuolisuutta kotiin HGTV-henkilöiden mukaan.
'Jos haluat olla nörtti, LED-valot voivat olla eri värilämpötiloissa', Drew sanoi. 'Minulla on viileä valo, lämmin valo tai jopa Halloweenina vaihdan ulkovalot. Kaikki on sovelluksessa, jota voin ohjata puhelimestani; se tekee elämästäni helpompaa ja hauskempaa. Ja lapsetkin rakastavat sitä. .'
mielestäni mieheni pettää minua
AIHEUTTAA: Joanna Gaines paljastaa 5 maaliväriä, joita hän ei koskaan käyttäisi kotonaan .
4 Lisää luonnonvaloa.
Drew ja Jonathan jakoivat myös ideoita siitä, kuinka saada ' paras sijoitetun pääoman tuotto ' vuoden 2016 kirjassaan Dream Home: Property Brothersin lopullinen opas täydellisen talosi löytämiseen ja korjaamiseen (Per Business Insider). Kirjassa kaksoset korostavat luonnonvalon tärkeyttä kotonasi.
'Emme ole vielä tavanneet ostajaa, joka kertoo haluavansa pimeän talon', he kirjoittavat. 'Ikkunoiden lisääminen tai suurentaminen on yleensä turvallista, jos kotisi on selvästi pimeä.'
5 Vaihda ovet.
Kirjassaan HGTV-tähdet neuvovat asunnonomistajia miettimään ovien tilaa.
en ole koskaan kysynyt hauskoja kysymyksiä
'Vanhan manuaalisen autotallin oven päivittäminen uusilla, automaattisilla autotallin ovilla lisää sekä hillityn vetovoimaa että toimivuutta talosi ulkopinnalle', he selittävät.
Jos sinulla on jo päivitetty autotallin ovi, Property Brothers ehdottaa takaliukuovien vaihtamista ranskalaisiin oviin tai uuden etuoven hankkimista.
AIHEUTTAA: Olen kiinteistöasiantuntija, ja nämä ovat 5 asiaa, jotka heikentävät kotisi arvoa .
6 Investoi enemmän kaappivarastointiin.
Ihmisten tulee myös muistaa, että 'säilytys on kaikki kaikessa', erityisesti mahdollisille ostajille.
'Yksi asia, jonka niin monet ihmiset unohtavat myyessään, on se, kuinka houkuttelevaa on, että kodissasi on vaatekaappijärjestelmät', Jonathan kertoi. Arkkitehtoninen tiivistelmä .
Sinun ei tarvitse edes vaikeutua ja palkata ammattilainen. Sen sijaan Jonathan suosittelee menemään lähimpään rautakauppaasi ostamaan yksinkertaisen järjestelmän, jonka voit helposti asentaa poralla.
'Jos lisäät avoimia hyllyjä, laatikoita ja kaksinkertaisia hyllyjä säilytykseen, et usko, kuinka paljon mahtuu yhteen pieneen, tavalliseen kaappiin', hän kertoi. 'Järjestelmät näyttävät siisteiltä, ja ne myös modernisoivat kaappiasi.'
7 Avaa pohjapiirros.
Ihmiset eivät etsi vain lisäsäilytystilaa mahdollisista kodeista: he haluavat myös avoimen pohjaratkaisun, koska huoneiden lokerointi ja laatikot voivat 'katkaista talon sosiaalisen tehtävän', sanoo. Kiinteistöveljekset ' kirja. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
'Ainoa tapa tuoda avaruuden tunnetta koteihin ja saada ne tuntemaan olonsa suuremmiksi on avata ne', pari kirjoittaa.
hauskoja vitsejä kertoa ystävillesi
8 Tee tilaa mestarikylpylle.
Viimeinen asia, jonka voit harkita kotisi arvon nostamiseksi, on iso kylpyhuone.
'Talon päämakuuhuoneeseen kiinnitetty kylpyamme on miellyttävä yllätys myös asunnon ostajalle, joka ei laita sitä toivelistalleen', Kiinteistöveljekset selittää kirjassaan.
Jos haluat lisää kotineuvoja suoraan postilaatikkoosi, tilaa päivittäiset uutiskirjeemme .
Kali Coleman Kali Coleman on Best Lifen vanhempi toimittaja. Hänen pääpainonsa on uutisoinnissa, jossa hän pitää lukijansa usein ajan tasalla meneillään olevasta COVID-19-pandemiasta ja ajan tasalla viimeisimmistä vähittäiskaupan sulkemisista. Lukea lisää
