Tämä on kuinka paljon yhteisiä remontointeja todella maksaa

Kiitos osittain ikonisille korjauslaitteille, kuten Chip ja Joanna Gaines ja Property Brothers, amerikkalainen kodin remontti markkinat kukoistavat. . Vuoden 2019 raportin mukaan Harvardin yliopiston yhteinen asuntotutkimuskeskus , Amerikkalaiset ovat valmiita käyttämään yli 350 miljardia dollaria kodin uudistamiseen ja korjaamiseen vuoden 2019 ensimmäisellä neljänneksellä, mikä on noin 25 prosenttia enemmän kuin vuoden 2016 ensimmäisellä neljänneksellä 279 miljardia dollaria.



Tämän kodin uusimisen ja kunnostamisen nousun valossa olemme tunnistaneet yleisimmät kodin remontoinnit Yhdysvalloissa - ja kuinka paljon ne sinulle maksavat. Uusiminen lehden 2019 Kustannukset vs. arvo -raportti .

1 keittiön uusinta

ulkotuolit keittiössä, kodin kunnostuskustannukset

Shutterstock / PlusONE



keittiö on kodin sydän. Siellä valmistetaan ateriat, missä perheet kokoontuvat päivälliselle ja missä myöhäisillan välipaloja piilotetaan jääkaapista. Ottaen huomioon huoneen tärkeyden - ja kuinka monta tyyris laitteet ovat siinä - ei ole ihme, että keskitason keittiön uusinta maksaa melko sentin: keskimäärin noin 66 000 dollaria . Jos haluat korkealaatuisemman kunnostuksen - ajattele Sub-Zero-jääkaappeja, mukautettuja kalusteita ja tuotuja laattoja - maksat todennäköisesti melkein kaksinkertaisen määrän tai noin 131500 dollaria .



2 Kannen rakentaminen

takapihan kannella, kodin kunnostuskustannukset

Shutterstock



vasen silmä nykiminen hengellinen

Innokas muuttaa ulkotilaa repimättä nurmikkoa? Hyvä uutinen: Kannen lisäys voi olla edullisempi kuin luulet. Puun kannen rakentaminen maksaa keskimäärin 13 000 dollaria , kun taas komposiitti maksaa 19 000 dollaria .

3 kylpyhuoneen uusinta

hyväpalkkainen kylpyhuone, kodin uusintakustannukset

Shutterstock / leipäkone

Vanhentuneen jauhehuoneen muuttaminen nykyaikaisemmaksi on itse asiassa yksi edullisimmista kunnostustöistä, kunhan et mene yli laidan. Jos suunnittelet keskitason uudistusta - päivitys 5 x 7 kylpyhuoneeseen, joka korvaa kaikki kalusteet ammeesta WC ja sisältää uuden lääkekaapin, lattian ja vinyylitaustan - kulutat keskimäärin 20 500 dollaria .



hauskoja faktoja, jotka saavat sinut hymyilemään

Hyvälaatuinen uusinta, jossa on kehyksetön lasisuihku, erillinen kylpyamme, kivi kaksinkertainen turhamaisuus, huippuluokan kalusteet ja mukautetut kalusteet, on kuitenkin hieman halvempi: Nämä ylelliset päivitykset vievät sinut 65 000 dollaria .

4 Katon vaihto

Mies asentamassa uutta kattoa, kodin kunnostuskustannukset

Shutterstock

Kotisi kattotyypistä riippuen sinun on ehkä vaihdettava se kerran tai kahdesti vuosien varrella. Vaikka metallikatto voi olla hyvä jopa 75 vuoden ajan, komposiittiset vyöruusut kestävät vain 20, New Yorkissa toimivan kattoyrityksen mukaan A & J luotettava . Valitettava uutinen on, että kun vaihdat väistämättä katosi, se maksaa sinulle. Asfaltin kivikaton uusiminen maksaa keskimäärin 23 000 dollaria , kun taas metallikaton lisääminen kotiin asettaa tyypillisesti asunnon takaisin alle 39 000 dollaria .

5 Autotallin oven vaihto

autotallipäivitykset, kodin kunnostuskustannukset

Shutterstock

Voit pitää autosi ja työkalusi turvassa ei-toivotut tuholaiset ja paranna kotiisi ulkomuotoa yhdellä yksinkertaisella lisäyksellä: uudella autotallin ovella. Parempi vielä, vaikka tämä projekti maksaa keskimäärin 4000 dollaria , se saa takaisin 97,5 prosenttia arvostaan, kun se on aika myydä . Melko vaikuttava!

6 kylpyhuoneen lisäys

moderni kylpyhuone, kodin kunnostuskustannukset

Shutterstock

Jos olet päättänyt, että olet valmis, että kahden kylpyhuoneen kodistasi tulee kolmen kylpyhuoneen, aloita säästäminen nyt. Keskitason kylpyhuoneen lisääminen kotiin maksaa keskimäärin 47 500 dollaria , kun taas hyväpalkkainen kylpyhuoneen lisäys maksaa 88 000 dollaria .

painajaisia ​​jahtaamisesta

7 Pation lisääminen

ulkoilmatila, kodin uusintakustannukset

Shutterstock / Artazum

Muuttamalla ulkotilasi takapihan keidas olet aina haaveillut, voi olla arvokkaampi ehdotus kuin oletit. Keskitason pation lisääminen pihalle on keskimäärin 57 000 dollaria .

8 Suuren sisäänkäynnin luominen

suuri etuovi, kodin uusintakustannukset

Shutterstock / karamysh

Olemassa olevan etuoven irrottaminen suuremman sisäänkäynnin luomiseksi kummallakin puolella olevalla valaistuksella tuottaa tyypillisesti 71,9 prosentin sijoitetun pääoman tuottoprosentin myyntihetkellä. Mutta kuinka paljon se maksaa tehdä? Mukaan Uusiminen raportti, keskimäärin 9000 dollaria .

9 Etuoven vaihtaminen

sininen etuovi, kodin kunnostuskustannukset

Shutterstock

Vaikka etuoven vaihtaminen on yksi halvimmista ja vähiten invasiivisista uudistushankkeista, se tuottaa yhden suurimmista sijoitetun pääoman tuottoprosesseista. Esimerkiksi puisen etuoven vaihtaminen teräsosaan maksaa keskimäärin 2000 dollaria , mutta saat todennäköisesti takaisin 1500 dollaria siitä kustannuksesta, kun asetat kodin myyntiin.

10 Master-sviitin luominen

fancy makuuhuoneen master-sviitti, kodin uusintakustannukset

Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco

Master-sviitin lisääminen kotiisi voi maksaa sinulle melkein yhtä paljon kuin itse koti! 24 x 16 jalan keskialueen master-sviitti, johon kuuluu vaatehuone, keraamisilla laatoilla varustettu suihku, erillinen kylpyamme, kaksinkertainen alaosa ja kokolattiamatto, maksaa keskimäärin 131 000 dollaria . Hyvälaatuinen versio - kooltaan 32 x 20 jalkaa, mukautetut kirjahyllyt, kaasutakka mukautetulla vaipalla, lattialämmitys, liinavaatekaappi, baarikeittiö ja 'ylellinen yksiosainen wc' - kustannukset 271 500 dollaria .

11 Sivuraiteen vaihtaminen

Mies asentamassa sivuraiteita, kodin kunnostuskustannukset

Shutterstock

Lommottu, likainen tai hometta tahraava sivuraide voi heikentää muuten houkuttelevan kodin vetovoimaa. Jos sinun on vaihdettava nykyinen sivuraide tai haluat vaihtaa sen esteettisistä syistä, kulutat keskimäärin 16 000 dollaria 1250 neliöjalan työstä.

12 Uuden Windowsin asentaminen

miehet asentavat uusia ikkunoita, kodin uusintakustannukset

Shutterstock

Antaa kotisi selkeämmän kuvan, vähentää kadun melua ja laskee lämmitys- ja jäähdytyskustannukset uudet vinyylinvaihtoikkunat maksavat sinulle 17 000 dollaria keskimäärin. Päivitä nämä ikkunat puuksi, ja maksat vielä edullisemman 20 500 dollaria .

13 Kiviviilun lisääminen

kodin ulkopuoli kiviviilulla, kodin uusintakustannukset

Shutterstock / kuvat721

kappaleita, joiden otsikossa on numero

Kotisi sivuraiteen täydentäminen valmistetulla kiviviilulla maksaa keskimäärin 9000 dollaria , mutta tuo sijoitus on sen arvoista, kun myyt kotisi. Mukaan Uusiminen Raportin mukaan 95 prosenttia kustannuksista saadaan yleensä takaisin myyntihetkellä. Katso lisää tapoja kaunistaa kodin ulkoasua näillä 40 yksinkertaista temppua kotiisi kohdistuvan vetovoiman lisäämiseksi .

Löydä lisää hämmästyttäviä salaisuuksia parhaan elämäsi suhteen Klikkaa tästä seurata meitä Instagramissa!

Suosittu Viestiä