9 Yhdysvaltain pientä kaupunkia, joissa on edullisimmat talot

Esikaupunkien amerikkalaisen unelman saavuttaminen tuntuu niin monien ihmisten ulottumattomissa – molemmille ensiasunnon ostajat jotka eivät pysty kattamaan käsirahaa ja nykyiset kiinteistönomistajat, jotka eivät pysty ostamaan uutta kotia, vaikka he tekisivät kannattavan myynnin. Mutta niitä on kaikkialla maassa piilotettuja helmiä jossa markkinoilla olevat voivat ostaa edullisen kodin halutusta sijainnista. Keskustelimme kiinteistö- ja asuntoasiantuntijoiden kanssa saadaksemme tietoa yhdeksästä Yhdysvaltojen pienestä kaupungista, joissa on edullisimmat asunnot. Lue lisää saadaksesi tietoa Minnesotan rantakaupungista, joka asettaa etusijalle terveelliset elämäntavat, Georgian yliopistokaupungista, joka on täynnä työmahdollisuuksia ja kulttuuria, ja paljon muuta.



LUE TÄMÄ SEURAAVANA: Näin paljon rahaa tarvitset eläkkeelle jäämiseen osavaltiossasi tietojen mukaan .

1 Greenville, Maine

  Greenville, Maine's Moosehead Lake surrounded by fall foliage.
DenisTangneyJr / iStock

Jos syksyn lehdet valokuva ei riitä herättämään kiinnostusta tähän pieneen Maine-kaupunkiin, lisättäkäämme, että 'asunnon mediaaniarvo Greenvillessä on 128 400 dollaria, ja tarjolla on paljon koteja alle 100 000 dollarilla', kertoo. Jennifer Spinelli , perustaja ja toimitusjohtaja Watson ostaa .



mitä se tarkoittaa, kun haaveilet entisestä poikaystävästäsi?

Julkaisuhetkellä haku kiinteistösivustolta Vuosisadan 21 hirvimaa osoitti myös useita avoimia tontteja alle 100 000 dollarilla, joista osa oli yli neljän hehtaarin.



Jos oman kodin rakentaminen ei ole kortissa, on monia muita tapoja saada täyteen Greenvillen ulkoilua. 'Se sijaitsee Mainen kauniin erämaan sydämessä, joten voit nauttia kaikenlaisista ulkoilma-aktiviteeteista, kuten patikoinnista, kalastuksesta ja telttailusta', Spinelli sanoo. Kaupunki on sisällä Main Highlands ja on oikeassa Moosehead Lake , osavaltion suurin järvi.



2 Albert Lea, Minnesota

  Ilmakuva Albert Lean keskustasta, Minnesotassa hämärässä kesällä
Jacob Boomsma / Shutterstock

Jos et haittaa kylmät, lumiset talvet, Albert Lea, Minnesota on loistava paikka juurtua. 'Järvien välisenä maana' tunnettua sitä ympäröi kolme kaunista järveä ja sisältää 43 puistoa , mukaan lukien Myre Big Island State Park . Ulkoilun harrastajat rakastavat monia vesiaktiviteetteja sekä Big Freezeä, joka on 'vuosittainen talvitapahtuma, jossa on sinistä jäätä, chilikeittoa, jää- ja lumitoimintaa', kaupungin mukaan, jossa järjestetään 41 lisätapahtumaa. joka vuosi.

Mutta se ei ole vain luonnollinen ympäristö, joka tekee tästä terveellisen paikan asua. Kuten Carter Crowley , yhteisomistaja ja lisensoitu kiinteistönvälittäjä osoitteessa CB-kotiratkaisut , toteaa, Albert Lea oli ensimmäinen sija Yhdysvalloissa osallistumaan Blue Zones -projektiin, joka on tutkimukseen perustuva hyvinvoinnin ja elinajanodote nimitys. 'Kaupungissa on savuttomia työmaita, erityisiä pyöräteitä, kävelyreittejä jne.', Crowley sanoo. 'Kaikkien näiden asioiden ansiosta kaupunki voi saavuttaa tavoitteensa varmistaa terveemmät asukkaat.'

Ja tietysti edullinen elämäntapa vähentää stressiä. 'Keskimääräinen asunnon hinta on noin 144 950 dollaria', Crowley kertoo. 'Voit saada kolmen makuuhuoneen talon järven rannalla vain 200 000 dollarilla. Tai neljän makuuhuoneen duplexin valtavalla takapihalla vain 159 000 dollarilla.'



LUE TÄMÄ SEURAAVANA: Tässä kaupungissa on tietojen mukaan ylihinnoiteltuja asuntoja Amerikassa .

3 Potsdam, New York

  Historiallisia hiekkakivi- ja tiilitaloja italialaistyylisesti Market Streetillä Main Streetillä Potsdamin keskustassa, New Yorkin osavaltiossa
Wangkun Jia / Shutterstock

Potsdam on toinen Spinellin suosittelema kaupunki. '18 126 asukkaan Potsdam on täydellinen paikka kasvattaa perhettä. Tämän kaupungin talot ovat erittäin edullisia, ja kodin mediaaniarvo on 131 700 dollaria. Jos etsit vielä halvempaa vaihtoehtoa, siellä on paljon kiinnityspäälliset saatavilla alle 100 000 dollarilla.'

Potsdam on myös edullinen vuokraajille. Yksi vaihtoehto on Louhos , tuloihin perustuva yhteisö, joka sijaitsee historiallisessa koulutusrakennuksessa ja joka palvelee 'taiteilijoita, innovoijia, yrittäjiä ja vastaavia asunnon vuokralaisia'.

Eikä vain hinnat johda ihmisiä kaupunkiin lähellä Kanadan rajaa (se on noin kahden tunnin ajomatkan päässä sekä Ottawasta että Montrealista). 'Viktoriaaninen ja hiekkakiviympäristö on taustana Potsdamin moderneille koulutus-, kulttuuri- ja tiedekeskuksille, lääketieteellisille ja ostoskeskuksille, laajalle valikoimalle ravintoloita, paikallista lentokenttää ja majoitusta', sanoo St. Lawrence Countyn kauppakamari . Siellä sijaitsevat Clarksonin yliopisto ja Potsdamin State University College.

4 Davenport, Iowa

  Iowan Davenportin taivaanranta auringonlaskun aikaan Mississippi-joen kanssa etualalla
DenisTangneyJr / iStock

Davenport on yksi Quad Cities -kaupungeista yhdessä Kaakkois-Iowan kaupungin Bettendorfin ja Rock Islandin, Molinen ja East Molinen kanssa Luoteis-Illinoisissa. Lokakuun 2022 markkinaraportin mukaan Ruhl&Ruhl Kiinteistönvälittäjät , alueen mediaanimyyntihinta oli 142 000 dollaria ja Davenportin hinta oli hieman korkeampi, 172 000 dollaria.

kuinka saada motivaatio mennä kuntosalille

Syy tähän lievään nousuun voi olla henkilökohtainen rahoitussivusto Nousu äskettäin arvioi Davenportin parhaaksi Keskilännen kaupungiksi tuhatvuotisen asunnon ostajille 'elinkustannusten, asuntojen hintojen, asunnon vakuutusmaksujen, autovakuutusmaksujen ja sosiaalisen tasa-arvon perusteella'.

Mississippi-joen varrella sijaitsevassa kaupungissa on paljon houkuttelevaa ensiasunnon ostajia. 'Löydät paljon erilaisia ​​ravintoloita, pubeja, ainutlaatuisia paikallisia kauppoja ja viihdevaihtoehtoja, jotka ovat kävelymatkan päässä keskustasta', sanoo Jessica Waytenick , CTA, PR- ja markkinointipäällikkö Vieraile Quad Citiesissa . 'Davenportissa on käsityöpanimoita, yöelämää, elävää musiikkia, maailmanluokan festivaaleja, ulkoilmaseikkailuja, jokiristeilyjä ja kasinolomakohde, ja se on suurin kaupunki Quad Cities -yhteisöjen perheessä.'

Jos haluat lisää talousneuvoja suoraan postilaatikkoosi, tilaa päivittäiset uutiskirjeemme .

5 Elk City, Oklahoma

  National Route 66 -museo Elk Cityssä, Oklahomassa.
Gimas / Shutterstock

Elk City sai melko vähän ääniä asiantuntijoilta, joita olemme kuulleet. Länsi-Oklahoman noin 13 000 asukkaan kaupunki sijaitsee 'noin 110 mailia länteen Oklahoma Citystä ja 150 mailia itään Amarillosta, Teksasista'. kauppakamari . Tunnettu sen Villin lännen historia ja National Route 66 Museum, se 'vetää uusia asukkaita, ei vain naapurimaiden New Mexicosta ja Texasista, vaan niin kaukaa kuin Kaliforniasta ja Arizonasta', sanoo Casey Ames , lisensoitu kiinteistönvälittäjä Gem State Käteistarjous .

Yksi Elk Cityn myyntivalteista on sen suuret kiinteistöt. 'Siellä on yleensä paljon viljelyalaa, varsinkin kun mennään kauemmaksi', huomauttaa Kevin Huang , perustaja ja toimitusjohtaja Ambient Home . 'Esimerkki on kolmen makuuhuoneen koti, jossa on erillinen 2 auton autotalli 5,5 hehtaarin alueella vain 110 000 dollarilla.' Asunnon keskihinta on 144 000 dollaria.

Elämänlaatu täällä on myös erittäin arvostettu: 'Hienot koulut, suuret puistot, museot ja kävelykelpoinen keskusta, joka on täynnä putiikkeja, kahviloita ja äiti- ja pop-kahviloita', Ames sanoo.

6 Sheridan, Wyoming

  The Mint Bar, historiallinen viskibaari, jossa on neon cowboy -kyltti, Sheridanin keskustassa Wyomingissa.
Sandra Foyt / Shutterstock

Toinen kaupunki, jolla on cowboyhistoriaa ja joka on listalla, on Sheridan, Wyoming. Se sijaitsee lähellä Montanan rajaa, noin kolme tuntia itään Yellowstonen kansallispuisto . 'Sheridan sijaitsee Wyomingin kauniin sydämessä Big Horn -vuoret , joten voit nauttia runsaasta ulkoilma-aktiviteetista, kuten vaelluksesta, kalastuksesta ja telttailusta', Spinelli sanoo. Rentoutumista varten on useita panimoita, kolme mestaruustason golfkenttää ja neljä live-esityksiä.

musta käärme etuovella tarkoittaa

Sheridanissa asuu 17 444 asukasta, ja 'kodin mediaaniarvo on vain 142 900 dollaria', huomauttaa Spinelli, joka lisää, että myös alle 100 000 dollarin tarjouksia on paljon. Mutta mikä todella erottaa Sheridanin ja koko valtion toisistaan, ovat sen uskomattoman alhaiset verot. Kiplingerin mukaan Wyomingilla on ei tuloveroa eikä kiinteistö- tai perintöveroa. Sillä on myös kahdeksanneksi alin keskimääräinen yhdistetty osavaltion ja paikallisen liikevaihtoverokanta ja 11. alin osavaltion keskimääräinen kiinteistöverokanta.

Nuoremmat asukkaat, joilla on lapsia, ovat iloisia kuullessaan, että tässä kaupungissa on toiseksi paras lukio osavaltiossa, kuten U.S. News & World Report raportoi.

LUE TÄMÄ SEURAAVANA: Asiantuntijat varoittavat, että älä jälleenrahoita asuntolainaasi tekemättä tätä ensin .

7 Statesboro, Georgia

  Ilmakuva Statesboron keskustasta, Georgiasta syksyllä
Jacob Boomsma / Shutterstock

Jos koulutus on asunnonostoluettelosi kärjessä, kannattaa harkita Statesboroa, Georgia. Siellä sijaitsevat Georgia Southern University, East Georgia State College ja Ogeechee Technical College sekä 15 julkista koulua, kolme yksityistä koulua ja yksi charter-koulu. kaupungin verkkosivuilla .

Nämä laitokset tarjoavat monia työmahdollisuuksia. Mukaan tuore raportti Georgian yliopistojärjestelmän mukaan Georgia Southern University tarjosi vuonna 2021 3 250 kampuksella olevaa työpaikkaa ja vielä 6 363 työpaikkaa, 'jotka ovat olemassa instituutioihin liittyvien menojen vuoksi'. Yliopiston taloudellinen vaikutus oli myös miljardi dollaria vuodessa, mikä on yli 7 prosenttia enemmän kuin vuonna 2020.

Mitä kulttuuriin tulee, yliopistolla on yli 11 hehtaaria kasvitieteellinen puutarha , a historiallinen museo , ja a esittävien taiteiden keskus . Lisäksi se on vain tunnin päässä historiallisesta Savannahista luoteeseen ja puolitoista tuntia Augustasta etelään. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Jos tämä alkaa kuulostaa houkuttelevalta, olet iloinen siitä, että Statesboron asunnon keskimääräinen arvo on 115 100 dollaria, mikä tekee siitä edullisen vaihtoehdon. Cam Dowski , WeBuyHousesChicagon perustaja .

8 Macomb, Illinois

  Historiallinen oikeustalo Macombissa Illinoisissa lumen peitossa
benkrut / iStock

Macomb, Illinois, on toinen yliopistokaupunki, jossa sijaitsee Western Illinoisin yliopisto. Vaikka se on vain 60 mailia länteen Peoriasta ja 128 mailia pohjoiseen St. Louisista, tässä Keskilännen kaupungissa on runsaasti omia työllistymisvaihtoehtojaan, mukaan lukien yliopiston, Spoon River Collegen, McDonoughin aluesairaalan ja Pellan ikkunoita ja ovia valmistavia paikkoja. keskusta.

haaveilen voivani lentää

Sillä on myös järkyttävän alhaiset kiinteistöhinnat. 'Mediaanilistahinta tässä pienessä kaupungissa on vain 56 750 dollaria!' sanoo Sal Dimiceli, Sr. , omistaja Genevejärven alueen kiinteistö .

Lisäksi Dimiceli sanoo: 'Tässä pienessä kaupungissa on useita valtion puistoja, ja historiallinen keskustaaukio on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi useineen kauppoineen ja ravintoloineen.' Macombilla on aktiivinen Historic Preservation Commission , joten sinun ei tarvitse huolehtia sen vanhan ajan viehätyksen katoamisesta (ja saatat saada apua tiettyjen verohelpotuksia hakemiseen, jos ostat historiallisen kodin).

9 Sweetwater, Texas

  Sähkötuuliturbiinit paikassa Sweetwater, Texas.
W. Scott McGill / Shutterstock

Olet luultavasti kuullut nuorten ammattilaisten sekä Los Angelesista että New Yorkista muuttaneen Texasin kaupunkeihin, kuten Austiniin ja Houstoniin, mutta tämä on luonnollisesti nostanut hintoja viime vuosina. Dimicelin suosittelema edullisempi vaihtoehto on Sweetwater.

Se ei ole työmatkan päässä tärkeimmistä metroista, mutta se on valtava tuuliturbiinipuisto on sinänsä taloudellinen vetovoima, samoin kuin öljy-, aurinkovoima-, valmistus- ja majoitusteollisuus, kuten miesha adames , Sweetwater Economic Developmentin toiminnanjohtaja, sanoi a Helmikuun 2022 haastattelu kanssa Business View -lehti .

Sweetwaterin asunnon mediaanihinta on vain 119 450 dollaria, mutta kaupunki työskentelee ahkerasti laajentaakseen asumisvaihtoehtoja. 'Meille tulee uusi osa-alue, joka tarjoaa meille jopa 94 ​​asuntoa', sanoi Karen Hunt , kauppakamarin johtaja, samassa artikkelissa. 'Meillä on jo alaosasto, johon mahtuu jopa 25 uutta kotia.' Ja Sweetwater tarjoaa erilaisia ​​kannustimia kehittäjille, jotka rakentavat kaupunkiin uusia asuntoja.

Muita Sweetwaterin vetovoimaisia ​​kohteita ovat Nolan County Coliseum, 'jossa järjestetään säännöllisesti rodeoja ja hevosnäytöksiä' sekä 'upea Newman-puisto, joka on 117 hehtaarin viheralue, jossa on olympiakokoinen uima-allas, frisbeegolfkenttä ja ulkona. kuntopolkuja ja paljon muuta', Dimiceli sanoo. Asukkaat voivat myös nauttia muutamasta grillipaikasta, useista donitsi-/kolache-liikkeistä ja monista meksikolaisista ravintoloista.

Suosittu Viestiä